グレーシア湘南ライフタウン

  • 神奈川県藤沢市大庭

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩28分

  • 1998年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
2,480万円
31.1万円/㎡
相場
2,963万円
37.2万円/㎡
1,813
2,580
3,347
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,347万円
32.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グレーシア湘南ライフタウン
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 79.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,480万円31.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/09/284,780万円46.3万円6階 103.32㎡ 4LDK南
2025/09/162,999万円41.7万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/09/082,880万円36.1万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/06/083,099万円43.1万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/05/123,588万円45.2万円3階 79.4㎡ 3SLDK南
2025/04/173,299万円45.8万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/03/312,950万円32.3万円4階 91.37㎡ 4LDK南
2025/02/262,980万円37.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2025/02/173,399万円47.2万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2025/01/203,499万円48.6万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/12/293,590万円49.9万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/10/303,980万円38.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/10/123,180万円39.9万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/07/314,080万円39.5万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/06/192,880万円40.0万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/06/173,380万円42.4万円5階 79.72㎡ 3LDK南
2024/05/142,980万円41.4万円7階 71.98㎡ 3LDK南
2024/03/112,998万円41.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/02/223,198万円44.6万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/223,098万円43.2万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円41.4万円6階 103.32㎡ 4LDK南西
2024/01/133,298万円46.0万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/12/273,480万円46.1万円8階 75.57㎡ 3LDK南
2023/12/113,980万円45.5万円5階 87.5㎡ 4LDK東
2023/11/253,498万円48.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南
2023/08/252,920万円36.8万円5階 79.4㎡ 3LDK+S南
2023/08/252,780万円36.8万円8階 75.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 2,480万円31.1万円79.72㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年97戸RC
2024/06/18ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 1,880万円29.8万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/09/16ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 1,980万円29.3万円67.47㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年77戸RC
2025/09/25ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,899万円31.4万円60.4㎡3LDK6階 / 9階建 西1994年101戸RC
2025/05/28エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,490万円36.7万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/07/05ダイアパレス湘南ライフタウンIII
藤沢市大庭
辻堂駅58分 1,980万円31.1万円63.75㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年52戸RC
2024/12/12クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 2,680万円36.7万円73.04㎡3LDK4階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2025/08/04エンゼルブレッサ藤沢善行
藤沢市善行坂二丁目
善行駅16分 2,180万円35.2万円61.95㎡3LDK1階 / 10階建 南西2002年111戸RC
2024/06/09クリオ藤沢善行八番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅15分 2,580万円33.8万円76.29㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年96戸RC
2025/08/05ファミール藤沢城南
藤沢市城南二丁目
辻堂駅19分 2,498万円38.7万円64.47㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年69戸RC
2025/10/05シーダム藤沢善行
藤沢市立石二丁目
善行駅9分 2,099万円34.9万円60.12㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年67戸RC
2024/11/04クオス藤沢
藤沢市城南四丁目
藤沢本町駅15分 2,880万円36.6万円78.64㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2025/06/23ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年73戸RC
2025/07/27コスモ本藤沢
藤沢市本藤沢一丁目
藤沢本町駅6分 2,680万円38.7万円69.3㎡3LDK11階 / 12階建 南1998年51戸SRC
2024/07/31ナイスパークステイツ藤沢
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅8分 2,580万円38.6万円66.79㎡3LDK3階 / 6階建 東2003年79戸RC
2023/07/13KCマンション藤が岡
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,500万円37.8万円66.08㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2024/04/25ドラゴンマンション藤沢弐番館
藤沢市川名
藤沢駅19分 2,680万円37.3万円71.9㎡3LDK3階 / 10階建 南西2001年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は藤沢市の平均と比較して50.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名グレーシア湘南ライフタウン
所在地神奈川県藤沢市大庭
交通東海道本線辻堂駅徒歩28分
築年月1998年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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